盘盘八年来,新沂挂在墙上的CBD

  • 时间:2020-03-12 11:20 编辑: 来源:新沂城市论坛 阅读:281
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摘要:盘盘八年来,新沂挂在墙上的CBD

盘盘八年来,新沂挂在墙上的CBD


 在4G全民电商的大环境下,在5G万物互联的大趋势下,连农村老太太都知道实体经济不好做。国内商业巨头万达广场的无奈甩卖,便是一个活生生的案例。可不知从几何起,新沂开发商们突然逆风而上,偏爱起CBD起来——可能是本着投资新沂、繁荣新沂的宗旨,顺道拿下低价地、售完住宅再从长计议的套路吧。

CBD,即经济或商业中心区域,通常是商业规模大、业态种类多、人群消费集中的超大商业综合体。N个商业综合体聚合在一起,形成对城市消费吸引力和向心力,由此便形成商业圈。此类CBD通常是只租不售或少售,对开发商前期开发的资金要求很高,和后期经营管理的能力要求高,对新沂人们的消费水平要求也是很高。吾等升斗小民房贷压力山大,买斤猪肉都当过年一般,所以弄不清新沂到底有多少实际消费能力。但也曾像傻子一样跟着CBD的口号而到处展望:这儿将来有个CBD,那儿规划一个大酒店,新沂将会大变样。可八年过去了,曾经口号喊得震天响、沙盘效果图上车水马龙、富丽堂皇的CBD,很多依旧是“落了片茫茫大地真干净”——商业啥也没盖,住宅已经卖完!至此,新沂人们曾经灿烂如夏花的憧憬,已经冰凉成了“我的世界开始下雪”。哎,某些CBD,真是套路深:报给政府的是规划,说给百姓的是鬼话,挂在墙上的是图画。

闲话不赘,且入正题。

 

NO.1——某富城之中央湖CBD

让我们把回忆拉回8年前:为新沂造一座城

 “秋风送爽,金秋华诞,2012年9月28日上午,徐州新沂市沭东新城上空彩旗飘扬,鼓声阵阵,****城奠基盛典在沭东新城中央商贸商务区盛大开幕。****城入驻新沂将有助于提高新沂人民的生活品质,助推新沂经济发展,帮助广大刚性需求有效购房,此次奠基盛典现场吸引了众多媒体记者全程报道,更有众多领导嘉宾位临现场,现场气氛相当热烈,奠基活动前后更是精彩连连。


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8年后,我们再看看眼前:好大一块白地!       配图






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