拆迁户为何“满面愁容”?拆迁暴富成为过去,“旧改”又补一刀?

  • 时间:2020-03-08 14:17 编辑: 来源:娅妏社会 阅读:309
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摘要:“拆迁”二字,对于拆迁户来说意义非凡

“拆迁”二字,对于拆迁户来说意义非凡,很多城里的“穷人”盼望着有拆迁的那么一天,从此走上人生巅峰。拆迁户是让人羡慕的,但是谁懂如今的拆迁户的困境呢?在很多人眼中,他们也算是光鲜亮丽的,但是如果此时你是拆迁户,面临的问题可多了。过去拆迁一夜暴富的人很多,只要地段不错,很多人可以因为拆迁分好几套房子,就连三四线城市的拆迁户都是幸福的。但是,正因为过去的拆迁现实,让更多人对拆迁感到期待了,房子一旦被规划拆迁了,很多人想分到更多的东西。

但如今,为何拆迁户“满脸愁容”呢?笔者的一位朋友,家里也要拆迁了,处于三线城市。我问他拆迁能得到什么东西,他似乎不太好意思说,原来,他只能选择一百多万或两套房子(不是地段很好的安置房)。在很多人看来,这是很多人奋斗一辈子才能得到的,但是他觉得自己不满意这个补偿,所以不想拆。正是因为过去拆迁户的“暴利”,所以现在拆迁户面临现状,真的很难抉择。

拆迁户为何“满脸愁容”?4个字解释拆迁户现状,3大问题难以抉择。

为什么满脸愁容呢?因为补偿标准达不到了,拆迁暴富成为过去,归根结底就是“钱不到位”。因为政策对于楼市的调控,加上棚改任务的基本完成,现在很多城市的拆迁户收益持续走低,加上房企对于这些城市未来房价预期比较悲观,所以有人对货币补偿不满意,拆迁暴富真的成为过去了。

对于拆迁户来说,因为拿到的东西可能不如想象中那么多了,但是该拆的还是得拆,否则谁也不知道现在不拆什么时候才拆的上。有些拆迁户就算是不想拆,也必须要拆,而这3大问题就很难以抉择了。

一、选钱还是选房?对于现在很多拆迁户来说,面临的不仅仅是补偿标准降低的问题,还有选钱还是选房的问题。在过去,可能大家愿意选房,毕竟房子能分到很多套,而自己拿钱买房可能只能买一两套。但是今时不同往日,选钱吧,房价还没有降下来,也买不到几套房子。选房子吧,安置房质量不知道如何,且很难选到称心的房子。选钱还是选房成为了很多人纠结的点。

二、选期房还是二手房?如果是选钱的话,自己买房,是选期房还是二手房呢?有网友就遇到了这样的问题。现在一般都是期房比较多,现房比较难买到,想买现房,只能买二手房。期房问题多,一时半会儿拿不到,自己家里拆迁了可能还需要在外面租房子住个一年半载,是一笔不小的花销。而二手房价格也不便宜,旧的二手房也很少人愿意买,除非地段特别好。

三、多余房产如何解决?如果是选择房子,可能有人可以拿到三四套房子,那么,看起来是一笔财富,未来价值就不知道如何了。而且,房产税的声音越来越大,保不定过几年就出来了,养房成本不容小觑,多余的房子如何解决呢?

而且,现在的“旧改”也算是给拆迁户补了一刀,自从四万亿旧改确定的消息的传出之后,网络上可谓是掀起了一场狂欢,但是你要知道,旧改不等同于棚改,棚改是推倒旧房子建设新的房子,而旧改是旧房改造,修修补补、延长房子是使用寿命的意思。对于拆迁户来说,这又何尝不是被补了一刀吗?棚改没来,旧改倒是来了,还是四万亿人民币的旧改投入,对于拆迁户来说,无疑是有影响的,说白了,三四线城市本身库存就有压力,一旦旧改又开始,三四线城市房子多了,房价下跌是肯定的,那么,拆迁户想要短时间内拆迁暴富,很难实现。拆迁暴富成为过去,“旧改”又补了一刀。


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