康城府邸坐落于市府东路与黄沭路交汇处，东依黄墩河道，南临红星美凯龙（规划待建），西接黄沭路，北靠市府东路，由国内知名设计大师倾情规划设计。项目周围交通顺畅，景色优美，周边聚集了新沂第十中学、第三中学、机关幼儿园双语学校等学府，有小孩已上或准备上学的业主可以重点考虑。康城府邸项目附近的商业、金融、娱乐、医疗等配套设施一应俱全。是目前河东板块内少有的集地段优势、交通优势、规模优势、文化教育优势、生活配套优势于一体的高端住宅项目。
开发商宇宏置业是美鑫集团下的地产公司，在新沂的开山之作是22万方的康城雅居，而18万方的康城府邸是该公司的巅峰之作。康城府邸占地约110亩，绿化率高达35%，且容积率低于2.0，是新沂稀缺的低密度洋房社区。项目共21栋，在建13栋，约1048户，由花园洋房，小高层公寓，精品住宅组成，是商住为一体的综合性楼盘。
